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Objektnummer: FIO-10814342540 | SIP-ID: 2025-ÜB-1387

Exklusive 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Seesicht - Fahrstuhl - 2 Carports

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Kaufpreis

898.000 €

Wohnfläche

126 m²

Zimmer

4

Herr Felix Altmeyer
Herr Felix Altmeyer
Sparkasse Bodensee
Herr Felix Altmeyer
Herr Felix Altmeyer
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
898.000 €
Hausgeld
550 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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88709 Meersburg

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht/Bergsicht
- barrierefrei
- Fussbodenheizung
- Fahrstuhl
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- 1 Südbalkon
- Stadt- und Seenähe
- 2 Tageslichtbäder

Objektdaten

PLZ
88709
Ort
Meersburg
Wohnfläche
126 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
28.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die hier offerierte Wohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten und begeistert durch Ihre weitläufige See- und Bergsicht sowie die fußläufige Nähe zum Bodenseeufer und zur Meersburger Altstadt. Sie errreichen das Dachgeschoss mit einem Aufzug. Haus und Wohnung werden mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung erwärmt. Ein Kellerraum und zwei Carport-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsfrei.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

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Herr Felix Altmeyer
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