Binzen liegt am südwestlichsten Zipfel des Dreiländerecks, Frankreich, Schweiz und Deutschland, eine der schönsten Regionen Europas.
Inmitten des idyllischen Markgräflerlandes, die Toskana Deutschlands.
Umgeben von vielen Rebhängen und Ackerland und doch sehr zentral mit gutem Anschluss zu den nächst größeren Städten, Weil am Rhein, Lörrach und Basel.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie direkt vor Ort. Auch kulturell wird einiges in Binzen geboten.
Die neue Sportanlage „West“ steigert die Attraktivität der Gemeinde weiter.

Erleben Sie das Wohnerlebnis einer Familie in unserem charmanten Einfamilienhaus! Dieses Haus wurde gebaut, um Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause zu bieten, in dem Sie sich entspannen und gemeinsame Zeit verbringen können.

Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine durchschnittliche Energieeffizienz der Klasse D, was bedeutet, dass es ausgewogen und erschwinglich im Energieverbrauch ist. Es umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der perfekt ist für gemeinsame Mahlzeiten . Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen. Des Weiteren befinden sich hier drei Schlafzimmer, die ideal für ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind. Der Wintergarten bietet Platz für Familienaktivitäten. Von hier aus gelangen Sie auch in den schönen Garten, in dem Ihre Kinder toben und spielen können, während Sie sich im Freien entspannen. Im Gartenhaus haben Sie Platz für die Gartengeräte, Spielzeug oder eine Sitzgelegenheit.
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Im Untergeschoss finden Sie in zwei Kellerräumen Platz für Ihre Vorräte und den Heizraum mit Öltanklager.
Zur Zeit wird das Haus mit einer Niedertemperatur-Ölheizung mit Tanklager beheizt. Ein Einbau einer moderne Gasheizung wäre Problemlos möglich, da ein Gasanschluss vorhanden ist.
Highlight ist jedoch die Einliegerwohnung; praktisch für Ihren Besuch, Au-pair oder Hilfskraft. Sie verfügt über eine Küche mit Essplatz, ein großes Zimmer mit Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Dusche.

Unser Einfamilienhaus wurde sorgfältig gestaltet, um Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und sicheres Zuhause zu bieten. Es liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten angebunden.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Ihre Familie wachsen und gedeihen kann, dann ist unser Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

6 Zimmer
Einbauküche
Wintergarten
Gäste-WC
Garage
Garten
Einliegerwohnung 46,94 m²

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.