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Objektnummer: FIO-10814342400 | SIP-ID: 8083

Raumwunder mit 4 Zimmern in Böblingen nahe Südbahnhof !

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 90m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 90m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 90m² kaufen
Aussicht - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 90m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 71034 Böblingen mit 90m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

4

Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
673 €
Käuferprovision
4,17 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohngebiet "im Grund/Diezenhalde" befindet sich in unmittelbarer Nähe des Böblinger Zentrums. Die Nahversorgung ist durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Schulen aller Art, Kitas sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.


Der ÖPNV ist durch Bus und Bahnanbindung gesichert.

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71034 Böblingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ideal aufgeteilte Wohnung in ruhiger und optimaler Stadtlage. Die 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss ohne Aufzug befindet sich in Böblingen in unmittelbarer Nähe des Südbahnhofs und wurde im Jahre 1967 errichtet. In direkter Nachbarschaft sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl & Aldi) und ein umfangreiches Angebot an Schulen und Kindergärten vorzufinden. Auch die Nähe an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung.

Die Eigentumswohnung bietet auf rund 90 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, ein Bad, ein WC, eine Küche, einen Abstellraum mit genügend viel Platz und einen sonnigen Südbalkon.

Eine ideale Wohnung, um bezahlbares Eigentum zu erwerben oder diese als wertbeständige Kapitalanlage zu nutzen.

Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sofort bezugsfrei !

- Abstellkammer
- Südbalkon
- sofort bezugsfrei
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Nahe Südbahnhof
- Renovierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
126,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
19.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bahnhofstraße 8, 71034 Böblingen
Herr Simon Erhardt
Herr Simon Erhardt