Projekt Krahnenberg in ruhiger und sonniger Wohnlage unweit des Stadtzentrums.
Willkommen in Andernach - einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Die zentrale Lage am Rhein ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken für eine optimale Versorgung. Die malerische Altstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants. Der Stadtpark und die Rheinpromenade laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Schloss Namedy bereichern das kulturelle Leben. Andernach, eine Stadt, die alles bietet, was Sie brauchen.

Weitere Informationen unter: www.andernach.de

Projekt Krahnenberg. Moderne Terrassenhauswohnungen.
Das attraktive Wohnumfeld bietet die perfekte Kulisse für diese außergewöhnliche Immobilie und den Wohntraum, den Sie sich wünschen.
Das direkte Umfeld stimmt ! ; tolles Wohngebiet mit "viel Natur".
Eine l(i)ebenswerte Stadt, mit der Infrastruktur, die man für die täglichen Bedürfnisse benötigt. Und, kurze Wege zu Bundesstraße, Bahnhof, Autobahnen, etc....
Der attraktive Terrassen-Baustil des Neubaus, konzipiert als Doppelhaus, mit jeweils 3 Wohneinheiten, optimal integriert in die Gegebenheiten des Grundstückes, bildet hier eine zeitlose und moderne Architektursprache ab und läßt in jeder Wohneinheit großzügige, offene Lebensräume entstehen. Individualität wird hier großgeschrieben.

Wohneinheit 1 links, Haus 2
ca. 59m² Wohnfläche KP € 324.500,-

Wohneinheit 1 rechts, Haus 1
ca. 127m² Wohnfläche KP € 698.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !

Wohneinheit 2 links, Haus 2
ca. 64m² Wohnfläche KP € 352.000,-

Wohneinheit 2 rechts, Haus 1
ca. 100m² Wohnfläche KP € 550.000,-

Wohneinheit 3 links, Haus 2
ca. 188m² Wohnfläche KP € 996.400,-
MIT eigenem Gartenanteil !

Wohneinheit 3 rechts, Haus 1
ca. 167m² Wohnfläche KP € 918.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !

Stellplatz # 1 bis # 6 jeweils Aufpreis € 25.000,-
Stellplatz # 7 und # 8 jeweils Aufpreis € 15.000,-

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Einige Fakten zum Projekt Krahnenberg:

- Baubeginn in 2025, Fertigstellung in 2026
- Baugenehmigung liegt bereits vor
- zeitloser Terrassen-Baustil mit 6 Wohneinheiten
- jeweils 3 Wohneinheiten pro Haushälfte
- teilweise mit eigenem Gartenanteil
- alle Wohnungen mit Terrasse
- Wohnflächen von 59m² bis 188m²
- Luft-, Wärmepumpe als Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- 3-fach Verglasung mit elektr. Rolläden
- Personenaufzug, Aufzugsschacht schallentkoppelt
- bezugsfertige Erstellung incl. Bodenbelagsarbeiten und Malerarbeiten
- helle und transparente Grundrisse
- zeitgemäße und moderne Sanitärbereiche
- PKW-Stellplatz gegen Aufpreis ( je € 15.000,- bzw. € 25.000,- )
- jede Wohnung mit Kellerraum

Übersicht zum Projekt Krahnenberg:

Wohneinheit 1 links, Haus 2
ca. 59m² Wohnfläche KP € 324.500,-

Wohneinheit 1 rechts, Haus 1
ca. 127m² Wohnfläche KP € 698.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !

Wohneinheit 2 links, Haus 2
ca. 64m² Wohnfläche KP € 352.000,-

Wohneinheit 2 rechts, Haus 1
ca. 100m² Wohnfläche KP € 550.000,-

Wohneinheit 3 links, Haus 2
ca. 188m² Wohnfläche KP € 996.400,-
MIT eigenem Gartenanteil !

Wohneinheit 3 rechts, Haus 1
ca. 167m² Wohnfläche KP € 918.500,-
MIT eigenem Gartenanteil !


Stellplätze:
Stellplatz # 1 bis # 6 jeweils Aufpreis € 25.000,-
Stellplatz # 7 und # 8 jeweils Aufpreis € 15.000,-

Auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum / Ihrer Traumimmobilie begleiten wir Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe in allen Schritten als starker Partner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de
Visitenkarte Michael Rausch:
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