Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankenthal.

Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Haus wurde ca. 1984 erbaut und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten.

Im Jahr 2012 wurden Dach, Fassade und die Balkone umfassend saniert, sodass sich die gesamte Anlage in einem sehr guten Zustand präsentiert.

Auch innerhalb der Wohnung wurde 2016 eine umfangreiche Renovierung durchgeführt, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entstanden ist.

Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein gemütliches Kinderzimmer, ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Diele mit Flurbereich vervollständigen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Das monatliche Hausgeld beträgt 580,00 Euro. Darin enthalten sind 103,64 Euro, die der Erhaltungsrücklage zugeführt werden, sowie 247,52 Euro, die auf Heiz- und Wasserkosten entfallen.

Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gaszentralheizung, die 2012 erneuert wurde.

Die Lage innerhalb Frankenthals überzeugt durch eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnumgebung.

Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieses Angebots.

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Immobilien-Zentrum Frankenthal
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