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Objektnummer: FIO-10814340690 | SIP-ID: 8082-p

Renovierte 4-Zimmerwohnung in Gärtringen

Wohn-und Esszimmer - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 93m² kaufen
Ausblick Balkon - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 93m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 93m² kaufen
Küche Waschmaschinenanschluss - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 93m² kaufen
Ess-und Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71116 Gärtringen mit 93m² kaufen
Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

4,5

Adresse

71116 Gärtringen

Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Hausgeld
357 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
71116 Gärtringen
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Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart – Singen – Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart – Böblingen – Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

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71116 Gärtringen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte 4-Zimmerwohnung liegt zentral in Gärtringen. Das schöne und große Wohn-und Esszimmer hat einen Zugang zu einem sonnigen Balkon mit einer tollen Aussicht.

Die schöne und zeitlose Markenküche ist in einem separaten Raum untergebracht. Hier haben Sie genügend Stauraum. Praktischerweise ist hier auch der Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad wurde renoviert. Ein Abstellraum ist ein weiterer Vorteil.

Die Wohnung ist vermietet (Staffelmietvertrag) . Die Mieter sind zuverlässig und die Wohnung ist sehr gepflegt.

Zu der Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox und ein großer Kellerraum. Ein Hausmeisterservice rundet dieses tolle Angebot ab.

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie vorzustellen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
-Einbauküche
-Balkon
-renoviertes Bad /2019
-Erneuerung Stromleitungen /2019
-Renovierung Böden und Wände/2019
-Fenster und Rollläden (2005)
-Abstellraum
-Tiefgaragenstellplatz (Garage)
-großer Kellerraum
-Austausch Gasheizung 2008

Objektdaten

PLZ
71116
Ort
Gärtringen
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
01.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Hauptstraße 13 - 15, 71116 Gärtringen
Frau Katja Mayer
Frau Katja Mayer
+49 7031 771929