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Objektnummer: FIO-10814338500 | SIP-ID: 33281

Komfortabel und neuwertig: Tolle 3-Zi.-Wohnung…

Außenansicht - Etagenwohnung in 74564 Crailsheim mit 69m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 74564 Crailsheim mit 69m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 74564 Crailsheim mit 69m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74564 Crailsheim mit 69m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74564 Crailsheim mit 69m² kaufen
Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

69,9 m²

Zimmer

3

Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Roland Fessel
Herr Roland Fessel
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet in Randlage. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen in die Natur. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und dennoch die Ruhe schätzen.

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74564 Crailsheim

Objektbeschreibung

Stilvoll, modern, begehrt – Ihre neue Wohnung in Crailsheim!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer neuwertigen, kleineren Wohnanlage vereint modernes Design mit hoher Wohnqualität – und das in einem der gefragtesten Teilorte Crailsheims. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort und einem angenehmen Umfeld verbinden möchten.

Einziehen und wohlfühlen – hier stimmt jedes Detail
Bereits beim Betreten der Wohnung durch den Windfang mit Glastüre spüren Sie die hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – hell, einladend und mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und hochwertigem BORA®-Abluftsystem ist im Kaufpreis inbegriffen und macht das Kochen zum Erlebnis.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das helle Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nutzbar ist. Ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und überzeugt mit bodengleicher Dusche und Badewanne – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.

Pluspunkte, die überzeugen
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (hintereinander) – ideal für die sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Kommen Sie schnell, bevor es andere tun!
Diese Wohnung ist ein seltenes Angebot – modern, durchdacht geschnitten und in begehrter Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Solche Gelegenheiten sind schnell vergeben!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Wohnfläche
69,92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
September 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
17.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2021
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wilhelmstraße 10, 74564 Crailsheim
Herr Roland Fessel
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