Tairnbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen und liegt in einem Seitental des Waldangelbaches und hat ca. 1250 Einwohner.

Die angebotene Grundstücksimmobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahes Gemeinde, die durch ihre familiäre Atmosphäre besticht.

Verkehrstechnisch ist Tairnbach hervorragend angebunden:
ca. 6 Autominuten nach Mühlhausen
Die nächste Bushaltestelle "Tairnbach Schloss" ist lediglich ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt und die Autobahnauffahrt Wiesloch / Rauenberg der A 6 erreichen Sie in ungefähr 10 Minuten (ca. 8,3 km).

Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Vielfalt und in nächster Nähe verfügbar: Supermärkte wie PENNY, EDEKA und Lidl, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte sind bequem zu erreichen.

Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, was Familien mit Kindern besonders entgegenkommt. Ein Spielplatz ist auch ca. 300 m entfernt.

Für Naturliebhaber bietet Tairnbach und dessen Umgebung abwechslungsreiche Aktivitäten an, wie die Erlebnistour Hohlweg oder die Galgenberghütte.

Mit dieser Grundstücksimmobilie erwerben Sie also nicht nur ein Stück Immobilienbesitz, sondern auch eine hochwertige Lebensqualität in einer attraktiven Region.

Exklusiv bietet Ihnen die LBS Immobilien GmbH Heidelberg dieses Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von ca. 566m². Das Grundstück zeichnet sich durch seine schöne rechteckige Form aus. Hier können Sie großzügig Ihren Wohntraum verwirklichen!

Dank der Hanglage bietet dieses Grundstück nicht nur eine überaus schöne Fernsicht, sondern auch die Möglichkeit, ein lichtdurchflutetes Zuhause zu schaffen.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach den Vorgaben des örtlichen Bebauungsplans "Kelteräcker" und es wird erst ab ca. Juni 2025 einen qualifizierten Bebauungsplan geben, nachdem Sie sich Ihren Wohntraum arrangieren können.
Nach Auskunft des Bauamts sind keine Altlasten und Baulasten auf dem Grundstück verzeichnet.
Das Grundstück ist derzeit unerschlossen, kann jedoch problemlos von der angrenzenden Straße aus erschlossen werden. Dies bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Baupläne nach Ihren Wünschen zu gestalten.


Nutzen Sie die attraktive Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für ein lukratives Bauprojekt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hanglage
- Südausrichtung

Infos zur Bebauung:
- WA - Allgemeines Wohngebiet
- II - max. 2 Vollgeschosse
- 0,4 Grundflächenzahl
- 0,8 Geschossflächenzahl
- TH max.: 7,00 m
- ED: Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sie wollen Ihre Immobilie oder Grundstück verkaufen?
LBS Immobilien Heidelberg - unser Leistungsprofil:
Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken aller Art!
Vermietung von Wohnimmobilien mit Schufa - Abfrage!
Marktpreiseinschätzung für Häuser - Wohnungen und Grundstücke

Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. LBS Immobilien Südwest: Ein Tochterunternehmen der Landesbausparkasse Süd