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Objektnummer: FIO-10814338000 | SIP-ID: 2414

Doppelhaushälfte Gerst.-Gussenstadt

Außenansicht - Doppelhaushälfte in 89547 Gerstetten mit 91m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 89547 Gerstetten mit 91m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 89547 Gerstetten mit 91m² kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 89547 Gerstetten mit 91m² kaufen
Nebengebäude - Doppelhaushälfte in 89547 Gerstetten mit 91m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

91 m²

Grundstücksfläche

314 m²

Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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89547 Gerstetten

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage des Gerstetter Teilortes Gussenstadt befindet sich diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte.
Hier können Sie den Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden lassen.
Das Haus ist voll unterkellert, eine Garage, sowie ein Geräteschuppen gehören zum Angebot dazu.
Im Moment erfolgt die Beheizung über Nachtspeicheröfen - in Gussenstadt besteht allerdings eine Nahwärmeversorgung ein Anschluß daran wäre denkbar.
Im Erdgeschoß der Hauses befindet sich das Wohnzimmer, der Essbereich, sowie Küche und das WC. Eine Terrasse mit Ausgang in den Garten ist dort ebenso vorhanden.
Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoß nochmals ein weiteres Zimmer, sowie ein Bühnenbereich. Zögern Sie nicht und stimmen einen Termin für einen Innenbesichtigung mit mir ab.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
89547
Ort
Gerstetten
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
28.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89518 Heidenheim an der Brenz
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink