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Objektnummer: FIO-10814337530 | SIP-ID: 08677

Schönes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 145m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 145m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 145m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 145m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66773 Schwalbach mit 145m² kaufen
Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

4609 m²

Adresse

66773 Schwalbach

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66773 Schwalbach
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Ortsrandlage

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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Schwalbach. Im Jahr 1975 wurde das Wohnhaus um einen Anbau mit Terrasse erweitert. 1991 wurden die Fenster sowie 1996 die Heizungsanlage erneuert. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die Familie und der großzügige Garten ermöglicht vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Allgemeinzustand, gewisse Modernisierungsarbeiten um Ihre Traumimmobilie mit Ihren eigenen Ideen zu versehen sind jedoch erforderlich.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
4609 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
30.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
07.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Frank Niesen
06831/442-2065