Das 1-Familienhaus nordöstlich von Mühlhausen, im Ortsteil Ehingen liegend, befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage. Mühlhausen bietet eine gute Infrastruktur. So sind Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen vorhanden. Ebenfalls in nächster Nähe befindet sich der Autobahnanschluß oder Bahnverbindungen in Mühlhausen, Engen oder Singen.

Dieses Wohnhaus mit angrenzender Scheune befindet sich auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für alle, die ein Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich vor allem an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einer klassischen Raumaufteilung: Links vom Eingang liegt das Wohnzimmer, rechts das Esszimmer. Im hinteren Bereich befinden sich die Küche mit Zugang zu einem kleinen, überdachten Freisitz sowie das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für ein Wohnen auf einer Ebene.

Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Raum, der z. B. als Elternschlafzimmer genutzt werden kann. Eine Speicherfläche ist ebenfalls vorhanden. Das Dach ist bereits isoliert.

Beheizt wird das Haus derzeit über Elektro-Nachtspeicheröfen. Hier bietet sich mittelfristig die Möglichkeit zur Modernisierung und Umstellung auf ein zeitgemäßeres Heizsystem.

Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune mit zusätzlicher Lagerfläche. Eine Garage sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden, die Zufahrt ist jedoch eher für kleinere Fahrzeuge geeignet.

Der Gartenbereich hinter dem Haus bietet mit seiner Größe und einer kleinen Hütte viel Raum zur individuellen Gestaltung – ob zum Gärtnern, Entspannen oder Spielen.

Fazit: Eine solide Basis mit viel Raum für kreative Ideen. Ob Sanierung oder Neugestaltung – hier können Sie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt verwirklichen.

Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.