Naturnahe Lebensqualität mit dörflichem Charakter nahe der Großstadt genießen und schätzen die Einwohner, die hier leben. Sie schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität nur ca. 10 Km von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie den regionalen, nationalen und internationalen Fernverkehr haben Sie über den Verkehrsverbund Stuttgart VVS mit Bussen, Bahnen und zwei S-Bahn-Linien. In 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Stuttgart und die Bushaltestellen sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Als Kongress- und Kulturstadt hat sich Fellbach seit vielen Jahren einen Namen gemacht. Als starker Wirtschaftsstandort zwischen Stuttgart und dem Remstal bietet die Stadt attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen.

Für die Freizeitgestaltung gibt es neben den kulturellen Angeboten Fellbachs, der umliegenden Kreisstädte und Stuttgarts viele Möglichkeiten für jeden Geschmack. Unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge gleich vor der Haustür, Radtouren in der nahen Natur oder probieren Sie beim Besuch einer der vielen gemütlichen Gaststätten die überragende Qualität des Fellbacher Weins.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Fellbach und Umgebung bieten alles, was Sie zum Leben und Genießen brauchen; vom kleinen Einzelhandelsgeschäft über Boutiquen bis hin zu Discountern und Supermärkten finden Sie Auswahl für jeden Bedarf.

Für Familien gibt es vielfältige Bildungsangebote, die von Kindergärten und Grundschulen, über weiterführende Schulen bis hin zu Musik-, Kunst, Jugendtechnik- oder Förderschule reichen. Die ältere Generation findet Ruhe, Erholung und ein gutes Angebot an Gesundheitsdienstleistungen, die den gehobenen Standards einer modernen Stadt entsprechen. Mehrere Arztpraxen, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Lage entscheidet!

Hier können Sie in Ihre Wohnzukunft investieren.

Eine gepflegte und großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon wäre doch was für Ihre Zukunftsplanung.

Die Zimmer sind geräumig und mit großen Fenstern verbaut, um viel Licht und Sonne in die Räume zu lassen.

Ein umlaufender Balkon mit einer "grünen Aussicht" ist in dieser Stadtwohnung neben der ruhigen Lage ein weiterer Pluspunkt.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits eingeschlossen.

Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Trockner mit Münzeinwurf im Untergeschoss gehören ebenso zu der Wohnung.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird von den Mietern gepflegt und wie Ihr Eigentum behandelt.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und den gemeinsamen Termin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

- ruhige Anliegerstraße - kein Durchgangsverkehr - vermietet - großer Sonnenbalkon - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten - zentrale und ruhige Stadtwohnung - alle Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Abstellraum zusätzlich in der Wohnung

Glasfaseranschluss in der Wohnung

Baujahr 1980

Keller

Fahrradraum

Trocknerraum

Parkett