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Objektnummer: FIO-10814335810 | SIP-ID: 12615

Charmantes Wohnjuwel mit großem Garten in ruhiger Lage

Ansicht - Einfamilienhaus in 67827 Becherbach mit 219m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 67827 Becherbach mit 219m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 67827 Becherbach mit 219m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67827 Becherbach mit 219m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67827 Becherbach mit 219m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

838 m²

Adresse

67827 Becherbach

Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67827 Becherbach
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67827 Becherbach

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1914 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der ruhigen und idyllischen Gemeinde Becherbach.

Auf einem großzügigen Grundstück von 838  m² bietet dieses Anwesen reichlich Platz für eine individuelle Entfaltung, Erholung und stilvolles Wohnen.

Der große Garten ist ein wahres Paradies für Familien, Naturfreunde und Hobbygärtner, während der lichtdurchflutete Wintergarten ganzjährig zum Verweilen einlädt.

Eine elegant gestaltete Galerie verbindet die Wohnbereiche auf harmonische Weise und unterstreicht das besondere Raumgefühl des Hauses.

Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer gepflegt gehalten, sodass Sie hier ein altes Haus in gutem Zustand auffinden.

Neben dem großzügigen Wohnraum stehen Ihnen unter anderem eine Garage sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Hauses zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.becherbach.de

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Garage

Objektdaten

PLZ
67827
Ort
Becherbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
219 m²
Nutzfläche
104 m²
Grundstücksfläche
838 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
259,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
10.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
259,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Patrick Gadacz
Herr Patrick Gadacz
0671 94-51116+49 15124287452