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Objektnummer: FIO-10814335610 | SIP-ID: 10-12755

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Betreuten Wohnen!

Wohn- und Esszimmer   - Etagenwohnung in 73262 Reichenbach mit 52m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 73262 Reichenbach mit 52m² kaufen
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Terrasse  - Etagenwohnung in 73262 Reichenbach mit 52m² kaufen
Terrasse - Etagenwohnung in 73262 Reichenbach mit 52m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Adresse

73262 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Deborah Kober
Frau Deborah Kober
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frau Deborah Kober
Frau Deborah Kober
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die betreute Wohnanlage befindet sich im Ortskern der Gemeinde Reichenbach. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu Fuß. Die Gemeinde Reichenbach bietet Ihnen eine gute Infrastruktur durch die verkehrsgünstige Lage, gleichzeitig sind Sie auch schnell in der Natur. Des Weiteren bietet Ihnen die Gemeinde Reichenbach ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten (Freibad etc.) und vielseitige Kulturangebote.

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73262 Reichenbach

Objektbeschreibung

Die exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Verkauf kommende Eigentumswohnung im betreuten Wohnen befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, im Jahre 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 betreuten Wohneinheiten.

Über den Personenaufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie die helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet Ihnen ca. 52 m² Wohnfläche und ist altersgerecht und barrierefrei. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die Küche ist separat, mit bereits vorhandener Einbauküche und mit einer Durchreiche mit
dem Esszimmer verbunden. Die Wohnung bietet Ihnen des Weiteren ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Kellerraum im Untergeschoss bieten Ihnen ausreichend Stauraum.

Mitverkauft und im Kaufpreis bereits mit inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher zum aktuellen Zeitpunkt für 56 € monatlich vermietet ist.

Der Betreuungsträger des Mehrfamilienhauses ist die Diakoniestation Untere Fils. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 295,00 € inkl. Zuführung zu den Rücklagen. Der aktuelle Rücklagenstand zum 31.12.2023 betrug 167.205,55 €.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
73262
Ort
Reichenbach
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
27.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar
Frau Deborah Kober
Frau Deborah Kober