Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Friedrichshafen, einer lebendigen Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Arztpraxen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bodensee selbst sowie die Uferpromenade und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in fußläufiger Nähe und laden zum Verweilen ein.
Durch die Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der Nähe zu wichtigen Arbeitgebern in der Region, insbesondere in der Luft- und Raumfahrtbranche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Stadt- und Seenähe
- TG-Stellplatz

Zum Verkauf steht diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Friedrichshafen, die insbesondere durch ihre Nähe zum Bodensee überzeugt. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und ist bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zunächst auf der rechten Seite zu einem separaten WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Direkt daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer, das mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Flurs eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre und Zugang zur Küche, welche mit einer eleganten Glasschiebetüre geschlossen werden kann.

Die Wohnung wurde zuletzt vom Eigentümer bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuell hohen Hausgeldkosten resultieren aus einem überdurchschnittlichen Verbrauch von Heizung und Wasser, der auf den besonderen gesundheitlichen Bedürfnissen der Bewohner zurückzuführen ist.
Die Wohnung kann zeitnah selbst bezogen oder vermietet werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

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