Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage in Friedrichshafen. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie Ärzte sind schnell erreichbar – ideal für den Alltag ohne lange Wege.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist gut erreichbar. Der Bodensee, der Uferpark und die attraktive Promenade laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein.
Die Lage bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Nähe zur Natur – besonders geeignet für Singles, Paare oder Ruheständler, die Wert auf Lebensqualität in einer gepflegten Umgebung legen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- altersgerecht
- Fahrstuhl
- Tageslichtbad
- Südbalkon
- TG-Stellplatz
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Hausmeisterservice

Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich praktische Gewerbeeinheiten, darunter ein Friseur und ein Bäcker– ideal für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür.

Über den großzügigen Flur, mit Platz für eine kleine Arbeits- oder Leseecke, gelangt man in den Mittelpunkt der Wohnung: ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Ost-Balkon, der zum Verweilen in der Morgensonne einlädt. Ursprünglich war im Grundriss eine offene Verbindung zwischen Küche und Essbereich vorgesehen. Diese wurde nicht umgesetzt, sodass die Küche aktuell als geschlossener Raum nur vom Flur aus zugänglich ist – praktisch für alle, die separate Kochbereiche bevorzugen.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein separates Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der optional für 25.000 EUR erworben werden kann.

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