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Objektnummer: FIO-10814335450 | SIP-ID: 118-00874

Geräumiges Traumhaus für die ganze Familie

Außenansicht - Einfamilienhaus in 78647 Trossingen mit 161m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78647 Trossingen mit 161m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 78647 Trossingen mit 161m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 78647 Trossingen mit 161m² kaufen
Bad EG - Einfamilienhaus in 78647 Trossingen mit 161m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

162,0 m²

Grundstücksfläche

462 m²

Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78647 Trossingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus der Marke Weber Fertighaus bietet Ihnen auf ca. 162 m² Wohnfläche und einem ca. 462 m² großen Grundstück jede Menge Platz für die ganze Familie.
Das Haus beeindruckt mit insgesamt sieben Zimmern, einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Highlights:

Erdgeschoss:
• Funktionelle Einbauküche
• Separates, kleines Esszimmer
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
• Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
• Separates Gäste-WC

Dachgeschoss:
• Zwei geräumige, helle Zimmer, eines davon mit Zugang zur sonnigen Loggia
• Duschbad mit Waschbecken und WC

Zusätzliche Ausstattung:
• Praktische Garage
• PV-Anlage für effiziente Energieversorgung

Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Gartenliebhaber.

Dieses Haus vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine charmante Atmosphäre – perfekt für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
78647
Ort
Trossingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
161,95 m²
Grundstücksfläche
462 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
02.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi