Die Wohnanlage befindet sich nahe des Stadtzentrums von Giengen. Die Große Kreisstadt hat ca. 20.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Heidenheim entfernt.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 5 Gehminuten.

Auch der Bahnhof und verschiedene Schulen sind in Fußnähe erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien sowie die Brenzbahn mit Anschluss nach Ulm und Aalen gegeben. Darüber hinaus liegt Giengen nahe der Autobahn A7.

Im nahen Umfeld der Wohnanlage befinden sich zahlreiche kleine und große Einzelhändler und Dienstleister. Ebenso verhält es sich mit Spielplätzen, Fitness-Studios, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.

Kleinere Ausflugsziele wie z.B. das Eselsburger Tal oder die Charlottenhöhle sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Zum Verkauf steht eine helle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Giengen. Die Wohnfläche beträgt knapp 90 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und Ihren Feierabend genießen. Die Schlafzimmer sind gemütlich und bieten genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel. Ein abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, sodass Sie genug Platz für Ihre Habseligkeiten haben.

Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ruhig, aber dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Im Gebäude wurde erst vor kurzem die Heizung neu eingebaut.

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