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Objektnummer: FIO-10814333860 | SIP-ID: 08673

Freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Thalexweiler

Frontansicht - Einfamilienhaus in 66822 Lebach mit 115m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 66822 Lebach mit 115m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 66822 Lebach mit 115m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 66822 Lebach mit 115m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 66822 Lebach mit 115m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

802 m²

Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Jean-Marie Schug
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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66822 Lebach

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Thalexweiler auf einem 802 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus drei Kellerräumen sowie einer großzügig geschnittenen Garage. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche, einen geräumigen Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang auf die Terrasse, einem Gäste WC, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche sowie zwei Schlafzimmern, wovon eins ebenfalls Zugang auf die Terrasse bietet. Besonders hervorzuheben ist der schön geschnittene Garten, welcher nach eigenen Wünschen und Vorstellungen angelegt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66822
Ort
Lebach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
802 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
22.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jean-Marie Schug