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Objektnummer: FIO-10814333500 | SIP-ID: 08672

Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Hülzweiler

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 66773 Schwalbach mit 146m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 66773 Schwalbach mit 146m² kaufen
IMG_3962 - Reihenmittelhaus in 66773 Schwalbach mit 146m² kaufen
Kaufpreis

128.500 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

453 m²

Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Frank Niesen
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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ruhige Ortslage

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66773 Schwalbach

Objektbeschreibung

Das beidseitig angebaute, teilunterkellerte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hülzweiler. Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilrenoviert, so wurde 2001 eine Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher und eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung eingebaut. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem isoliert und die Scheiben der Fenster wurden 2000 erneuert.
Außerdem sind die Wohnräume im Erdgeschoss mit ca. 50 m² derzeit vermietet.
Im Obergeschoss können die Räumlichkeiten sofort bezogen werden.
Das Dachgeschoss ist bedingt ausgebaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66773
Ort
Schwalbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
OG sofort frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
174,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1896
Ausstellungsdatum
24.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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