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Objektnummer: FIO-10814333400 | SIP-ID: 17081

Komfortables Wohnen in gewachsener Wohnlage

null - Etagenwohnung in 70825 Korntal-Münchingen mit 75m² kaufen
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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

75 m²

Zimmer

3

Adresse

70825 Korntal-Münchingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Michaela Gmehlich
Frau Michaela Gmehlich
Kreissparkasse Ludwigsburg
Frau Michaela Gmehlich
Frau Michaela Gmehlich
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
389 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
70825 Korntal-Münchingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Korntal befindet sich direkt an der Kreisgrenze nach Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und weiterführende Schulen erreichen Sie fußläufig. Die nahen Gewerbegebiete der Landeshauptstadt Stuttgart sowie Korntal bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Der örtliche S-Bahnhof liegt an der Strecke nach Stuttgart. An das überregionale Straßennetz ist Korntal-Münchingen durch die B10 und die A81 angeschlossen. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet eine bunte Kulturszene.

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70825 Korntal-Münchingen

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ihr neues, gemütliches Zuhause. In einer gepflegten, zentralen und dennoch ruhigen Wohnanlage können wir Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Ihr neues Heim befindet sich im 2. Obergeschoss, das Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung überzeugt durch eine helle, offene Aufteilung, einen praktischen Grundriss und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hierzu zählen geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein Abstellraum, eine Küche mit Essplatz und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser ist überdacht und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur weiteren Ausstattung gehören noch eine Einzelgarage in der Tiefgarage und ein blickdichter Kellerraum. Der Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und den Winterdienst. Zudem wird die Anlage professionell verwaltet.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice

Objektdaten

PLZ
70825
Ort
Korntal-Münchingen
Etage
2
Wohnfläche
75 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2007
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
118,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
13.05.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Gerlinger Straße 10, 71254 Ditzingen
Frau Michaela Gmehlich
Frau Michaela Gmehlich