Sie wohnen im Stadtteil Speyer-Nord.
Alle Versorgungseinrichtungen und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt fußläufig zu erreichen.

Die Domstadt Speyer liegt verkehrsgünstig an der B 9 mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an diverse Autobahnen.

Viele Städte der Metropolregion Rhein-Neckar wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind daher schnell erreichbar.

Neben einem breiten Kulturangebot bietet Speyer zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten wie z.B. IMAX, SEALIFE und Bademaxx an.

Speyer ist über die Grenzen hinaus bekannt für die vielfältige Gastronomie, Events und Volksfeste, wie z.B. das Brezelfest.

Familien finden eine breit gefächerte Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Auch aufgrund der sehr guten medizinischen Versorgung mit Kliniken und verschiedenen Fachärzten zeichnet sich Speyer als idealen Lebensstandort aus.

Diese moderne und gemütliche Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Wohlfühl-Ebenen im Dachgeschoss.

Die erste Ebene teilt sich wie folgt auf:

Ein einladender Eingangsbereich, der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Wohnfläche von ca. 27 m², ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC.

Die zweite Ebene unterteilt sich in das gemütlichen Schlafzimmer mit Einbauschrank und einer Wohnfläche von ca. 19 m², einem weiteren Kinderzimmer, ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Duschvorrichtung und Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstellkammer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit toller Aussicht über die Dächer von Speyer-Nord.

Das Haus, gebaut 1994, verfügt über einen Personenaufzug und bietet Wohnkomfort für Jung & Alt.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und garantiert eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit.
Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil zum Angebot.

Auf diese Ausstattungshighlights dürfen Sie sich freuen:
- Wohnen auf zwei Etagen
- Laminatboden, teilweise in 2024 neu verlegt
- Gäste WC neu gefliest in 2020
- Moderne Küche inklusive
- Balkon
- Abstellraum
- großes Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum/ Verschlag Keller
- Aufzug
- Hausmeister und Reinigungsservice für Gemeinschaftsflächen

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VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen