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Objektnummer: FIO-10814333110 | SIP-ID: 17129

Praktisches Zweifamilienhaus mit großem Garten

Rückansicht des Hauses mit Blick auf die Terrasse und den Balkon - Einfamilienhaus in 71701 Schwieberdingen mit 156m² kaufen
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Einfamilienhaus in 71701 Schwieberdingen mit 156m² kaufen
Obergeschoss Küche - Einfamilienhaus in 71701 Schwieberdingen mit 156m² kaufen
Erdgeschoss Küche - Einfamilienhaus in 71701 Schwieberdingen mit 156m² kaufen
Erdgeschoss Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 71701 Schwieberdingen mit 156m² kaufen
Kaufpreis

669.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

601 m²

Adresse

71701 Schwieberdingen

Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71701 Schwieberdingen
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Wohnen in Schwieberdingen bringt viele Vorteile mit sich. Die Wege sind kurz. Ob Schule, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlage entlang der Glems, die unweit des Ortskerns verläuft, erinnert an so manchen Kurort. Ergänzend zu dieser Idylle ist mit Bosch ein großer Arbeitgeber vor Ort vertreten, der Schwieberdingen attraktiv für alle Bevölkerungsgruppen macht. Diese Attraktivität führt aufgrund der derzeit sehr guten Nachfragesituation dazu, dass Wohnungen hier stark nachgefragt und somit auch wertbeständig sind. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Mit Bus oder Strohgäubahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Stuttgart.

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71701 Schwieberdingen

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage wurde das 2-Familienhaus ca. 1971 erbaut und bietet durch seinen praktischen Grundriss vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, als Mehrgenerationenhaus oder um Beruf und Wohnen unter einem Dach zu realisieren - bei diesem Objekt gibt es viel Platz für Ihre Ideen!
Im Untergeschoss sind neben der Ölzentralheizung, der Waschküche und zwei sehr geräumigen Abstellräumen noch ein nützlicher Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten untergebracht. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein im Jahr 2016 erneuertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das Herzstück der Immobilie bildet der helle und große Wohn-/Esszimmerbereich, der Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten gewährt. Über ein breites Steintreppenhaus ist das 1. Obergeschoss bequem erreichbar. Der Grundriss der Wohnung ist identisch mit der beschriebenen Wohnung im Erdgeschoss. Auf dem großen Balkon können Sie den schönen Ausblick ins Grüne genießen.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand. Die Fassade, die Fenster als auch das Flachdach wurden im Laufe der Zeit fachmännisch modernisiert.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze im Freien.
Die Immobilie steht leer und ist ab sofort verfügbar.
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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
71701
Ort
Schwieberdingen
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
601 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
03.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
07141 148-5834