Mit einer Einwohnerzahl von 13.122 ist St. Georgen nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Stadt hat ihren Ursprung in einem Benediktinerkloster und bietet eine malerische Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Wenn es um Verkehrsanbindungen geht, ist das Grundstück ideal gelegen. Die nächstgelegene Zugstation, St. Georgen(Schwarzw), ist nur 400 Meter entfernt und kann bequem zu Fuß erreicht werden. Die Bushaltestelle Jörglisbergweg ist ebenfalls nur 200 Meter entfernt. Für Fernreisen bietet die Autobahnauffahrt Rottweil an der A 81 eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz und ist 18 Kilometer entfernt.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Eine Schule ist nur wenige Gehminuten entfernt, und es gibt zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Für medizinische Versorgung stehen eine Augenheilkunde, eine Orthopädie und eine Arztpraxis zur Verfügung, von denen zwei zu Fuß und eine mit dem Fahrrad erreichbar sind. Es gibt auch zwei Apotheken in der Nähe.

Für Kulturinteressierte bietet St. Georgen ein Museum an und Sportbegeisterte können das Gönner Gesundheitszentrum und die Rossberg-Sporthalle und Hallenbad besuchen.

Zur Naherholung befinden sich mehrere Parks in der Nähe. Diese bieten Ihnen eine grüne Oase in der Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Das Baugrundstück eignet sich perfekt zur Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Es befindet sich auf einem südlich ausgerichteten Grundstück in sonniger Lage von St. Georgen. Innerhalb eines gewachsenen, innerstädtischen Gebietes profitieren die künftigen Bewohner vor allen Dingen von einem attraktiven, abwechslungsreichen Umfeld.

Die Baulücke in einer Anliegerstraße ist eine Rarität in verkehrsgünstigen und dennoch ruhigen Lage.

Sonne pur und die Natur am Rande von St. Georgen in greifbarer Nähe sind ideale Voraussetzungen, um sich hier Ihren Wohntraum zu erfüllen.

Mit seinem geradlinigen Zuschnitt bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für Ihren Neubau. Entweder als Kapitalanleger oder auch für die Familie, die sich mit den Neubau des eigenen Wohnhauses ein gemütliches Zuhause schaffen möchte.

Das Grundstück ist bereits erschlossen. Die Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Stimmen Sie Ihr Bauvorhaben mit den örtlichen Baubehörden ab, ein Bauzwang besteht nicht.

Hinweis für den Käufer: Der Verkäufer beauftragt im Herbst die Rodung des Grundstückes und übernimmt die Kosten!

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit für Ihre individuellen Ideen! Neugierig geworden? Rufen Sie uns an!

Gerne erstellen wir ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.