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Objektnummer: FIO-10814332580 | SIP-ID: 6-005842

Geräumiges Einfamilienhaus in absolut ruhiger Wohnlage mit schönem Weitblick

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 57518 Steineroth mit 130m² kaufen
Gartenanischt - Einfamilienhaus in 57518 Steineroth mit 130m² kaufen
Aussicht / Lage - Einfamilienhaus in 57518 Steineroth mit 130m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

1948 m²

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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57518 Steineroth

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr1954 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Der Spielplatz sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet den perfekten Zuschnitt auch für eine große Familie. 1994 wurde durch einen Anbau weitere Wohnfläche (Schlafzimmer und Bad im EG) geschaffen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast und wurden in den 90er Jahren erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung (Baujahr ca. 1990). Auf dem schön angelegen sonnigen Gartengrundstück mit Terrasse und Gartenhaus lässt sich der Feierabend genießen. Ein direkt angrenzendes separates Grundstück (Bauerwartungsland) bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Hobby oder auch eventuell für eine weitere Bebauung.

Die Übernahme der Immobilie mit Inventar (teilmöbliert) ist kurzfristig möglich.
Aufteilung:
• EG: Diele, Gäste-WC, Duschbad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
• OG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer
• DG: Stauraum, Zugang über eine Zugtreppe
• KG: Keller, Heizungsraum, Abstellraum, Garage

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
57518
Ort
Steineroth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
1948 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
456,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
04.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
456,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller