Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Bad Buchau, einem bekannten Kurort am Federsee in Oberschwaben. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen und gesundheitlichen Einrichtungen, wie das Thermalbad und das Europareservat Federsee. Die Wohnung liegt etwa 500 m östlich vom Stadtzentrum und ist somit in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen wie einen Wasserpark und ein Fitnessstudio. Mit einer Bushaltestelle in der Nähe und verschiedenen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in fußläufiger Entfernung bietet die Wohnung eine ideale Lage für alle Bedürfnisse.

Bad Buchau – Ruhig Wohnen mit Komfort am Federsee

Entdecken Sie diese charmante 3,5-Zimmerwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in herrlich ruhiger Lage am Stadtrand von Bad Buchau. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und eine angenehme Umgebung zu einem attraktiven Gesamtpaket.

Mit einer Wohnfläche von ca. 83,81 m² bietet die Wohnung genügend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Objekt besticht durch seine absolut ruhige Lage, nur etwa 5 Gehminuten von der Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Mit dem Aufzug kann bequem und sicher auch im hohen Alter diese Wohnung bewohnt werden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Gäste-WC verspricht einfache Wohnqualität, die nicht jede Wohnung bietet. Ein unterschätzter Raum ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum für die Dinge des täglichen Lebens bietet.

Die Küche ist separat gehalten und funktional geschnitten. Kurze Wege in den Wohnbereich sind garantiert. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Wenn Sie diesen Raum betreten, werden Sie gleich eine angenehme Wohnatmosphäre verspüren.

Die Wohnung ist derzeit vermietet – der aktuelle Mieter wohnt gerne dort und würde das Mietverhältnis gerne fortführen. Damit eignet sich das Objekt besonders gut für Käufer, die eine solide und gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen oder eine passende Eigennutzung in der Zukunft planen.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum. Am Gebäude sind erst vor kurzem umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt worden.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung unverbindlich näher vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tolle Lage
- kein Flachdach
- kein Fertighaus
- Sprechanlage