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Objektnummer: FIO-10814331010 | SIP-ID: S/8596

Wohnen mit traumhafter Aussicht!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 75181 Pforzheim mit 140m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 75181 Pforzheim mit 140m² kaufen
Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 75181 Pforzheim mit 140m² kaufen
heller Wohnbereich - Einfamilienhaus in 75181 Pforzheim mit 140m² kaufen
Essbereich und Küche - Einfamilienhaus in 75181 Pforzheim mit 140m² kaufen
Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

710 m²

Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Pforzheim-Eutingen und zeichnet sich durch die naturnahe Lage und eine freundliche Nachbarschaft aus. Obwohl das Haus in einer ruhigen Wohnstraße liegt, ist es dennoch zentral gelegen. Das Stadtzentrum von Pforzheim ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sind ebenfalls vorhanden sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile ermöglichen. Zudem sind die Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern zugutekommt.

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75181 Pforzheim

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in begehrter Hanglage in Pforzheim-Eutingen bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch ein großzügiges Platzangebot, das vor allem für Familien ideal ist.

Mit insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern genießen Sie hier ein harmonisches Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Die vielen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß mit der Familie oder entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während Sie den atemberaubenden Ausblick in die Umgebung bewundern.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitaktivitäten.

Dieses charmante Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf Raum, Licht und eine idyllische Lage legen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- voll unterkellert
- 2 Garagen
- Hanglage
- Terrasse und Balkon
- Gas-Zentralheizung

Objektdaten

PLZ
75181
Ort
Pforzheim
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
710 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1953
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
13.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststr. 3, 75172 Pforzheim
Herr Oliver Ielo
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