Sie leben in der Gemeinde Obersontheim. Obersontheim liegt günstig zwischen den Städten Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Obersontheim attraktiv.

Dieses moderne und ernergieeffiziente Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 2017 in Massivbauweise von Town & Country errichtet und überzeugt durch moderne Technik sowie hochwertige Aussattung.

Ausstattung:
* Heizsystem: Fußbodenheizung mit zentraler Wärmepumpe
* Fenster: 3-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster für optimale Wärmedämmung
* Kaminofen: Fest verbauter Kaminofen im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre
* Dopppelgarage: Geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge
* Photovoltaikanlage: Zur nachhaltigen Energiegewinnung
* Außenbereich: Überdachte Terrasse und gepflegtem Garten mit Gartenhütte
* Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und strapazierfähiger Laminatboden

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Technikraum: Beinhaltet die Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner
* Flur: Großzügiger Eingangsbereich
* Gäste-WC: Modern ausgestattet
* Offener Wohn- und Essbereich: Lichtdurchflutetes Ambiente mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse
* Offene Küche: Inklusive hochwertiger Einbauküche

Dachgeschoss:
* Geräumiger Flur
* Elternschlafzimmer: Inklusive Einbauschrank/Kleiderschrank
* Zwei Kinderzimmer: Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar
* Badezimmer: Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der hochwertigen Ausstattung macht es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Die Immobilie ist ab Oktober 2025 verfügbar.



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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Kaminofen fest verbaut
- Einbauküche
- Holz-/Schwedenofen