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Objektnummer: FIO-10814330570 | SIP-ID: 5178

gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche - direkt bezugsfertig

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 55234 Offenheim mit 69m² mieten
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 55234 Offenheim mit 69m² mieten
Wohn- & Essbereich - Dachgeschosswohnung in 55234 Offenheim mit 69m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 55234 Offenheim mit 69m² mieten
Küche - Dachgeschosswohnung in 55234 Offenheim mit 69m² mieten
Nettokaltmiete

550 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2

Herr Andreas Kern
Herr Andreas Kern
Rheinhessen Sparkasse
Herr Andreas Kern
Herr Andreas Kern
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
550 €
Warmmiete
710 €
Nebenkosten
160 €
Kaution
1.100 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Offenheim ist eine reine Wohngemeinde im Süden Rheinhessens im Landkreis Alzey-Worms.

Offenheim liegt am größten zusammenhängenden Waldgebiet Rheinhessens, dem Staatsforst „Vorholz“. Dort befindet sich der Kappelberg, die höchste Erhebung im rheinhessischen Hügelland.

Das gesamte Waldgebiet ist bei Naturliebhabern, Ausflüglern, Joggern, Wanderern und Mountainbikern außerordentlich beliebt. Die Gemeinde gehört ebenfalls zu dem entlang des Wiesbaches gelegenen Landschaftsschutz- und Naherholungsgebietes "Rheinhessische Schweiz".

Ein reiches, gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert.

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55234 Offenheim

Objektbeschreibung

Diese schöne und frisch renovierte 69m² große 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung liegt im 2. Obergeschoß, bzw. im Dachgeschoß des 4-Parteienhauses am Ortsrand von Offenheim.

Durch die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- & Essbereich, welcher an die offene Küche -Einbauküche BJ 2022 inklusive- angrenzt. Das Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken & WC mit einer kleinen Abstellkammer mit der Etagenheizung, sowie ein Abstellraum im Treppenhaus gegenüber der Wohnung runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Weiteren Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum im Untergeschoß des Wohnhauses.

Direkt vor dem Hauseingang steht Ihnen ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Wohn-Essbereich & Schlafzimmer - Laminat
Küche & Badezimmer - Fliesen
Einbauküche BJ 2022 incl. Elektrogeräte
Gas-Etagenheizung BJ 2016
Gas & Strom sind nicht in der NK-Vorauszahlung inkludiert
Kunststofffenster 2-fach verglast

Objektdaten

PLZ
55234
Ort
Offenheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
26.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Andreas Kern
Herr Andreas Kern