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Objektnummer: FIO-10814330510 | SIP-ID: S/8590

Haus sucht neue Familie - vielleicht Ihre?!

Hausansicht 1 - Reihenmittelhaus in 75196 Remchingen mit 125m² kaufen
Hausansicht 1 - Reihenmittelhaus in 75196 Remchingen mit 125m² kaufen
Hausansicht 2 - Reihenmittelhaus in 75196 Remchingen mit 125m² kaufen
Balkonaussicht Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 75196 Remchingen mit 125m² kaufen
Wohnzimmeransicht 1 - Reihenmittelhaus in 75196 Remchingen mit 125m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

125,9 m²

Grundstücksfläche

166 m²

Herr Claus Cordua
Herr Claus Cordua
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Claus Cordua
Herr Claus Cordua
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in guter Lage von Remchingen-Singen. Singen grenzt an die Gemeinden Pfinztal im Nordwesten, Königsbach-Stein im Osten, Nöttingen und Karlsbad im Südwesten. Fußläufig sind Schule und diverse Freizeiteinrichtungen zu erreichen.

Remchingen ist eine attraktive und lebendige Gemeinde mit breitgefächertem Angebot an Arbeitsplätzen, kulturellem Leben und vielen Freizeiteinrichtungen. Remchingen ist außerdem ein wichtiger Schulstandort (Gymnasium u.a.) und verfügt über eine eigene Stadtbahnhaltestelle. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Zuhause finden Sie den Ev. Kindergarten sowie die Bergschule Singen.

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75196 Remchingen

Objektbeschreibung

Dieses hübsche aber renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße von Remchingen-Singen. Die Raumaufteilung gefällt und lässt viel Spielraum für Ihre Ideen.

Neben einem alterstypischen Bad im Obergeschoss gibt es auch ein Gäste-WC im Erdgeschoss - hier ist auch die Küche, die auf Wunsch im Preis inbegriffen ist. Im Obergeschoss und Dachgeschoss findet man diverse Schlafräume und eine kleine Bühne.

Nicht zu vergessen sind die Nutzräume im Untergeschoss und die in das Haus integrierte Garage - hier kommen Sie trockenen Fußes in das Haus. Zwei Balkone (im EG und OG) und ein Vorgarten runden das Angebot ab. Die Ölzentralheizung ist defekt und muss ausgetauscht werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Heizung defekt - muss ausgetauscht werden

- Gäste-WC
- Garten
- zwei Balkone
- Garage
- Öl-Zentralheizung ist defekt und muss ausgetauscht werden

Objektdaten

PLZ
75196
Ort
Remchingen
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
125,9 m²
Nutzfläche
72,33 m²
Grundstücksfläche
166 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
264,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
03.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
264,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Claus Cordua
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