Genießen Sie das Leben in unserem Reihenmittelhaus in der idyllischen Kleinstadt Mülheim-Kärlich, nur 900 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Grundschule, ein Gymnasium und drei Kindergärten, alle erreichbar mit dem Fahrrad. Freuen Sie sich auf drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der nahen Umgebung. Entspannen Sie im Grünen in einem von drei Parks oder nutzen Sie das Angebot von drei Fitnessstudios in der Nähe. Mit einem Wasserpark, Museen und Trampolinanlagen sorgen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für abwechslungsreiche Tage. Eine Arztpraxis und drei Apotheken gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. Komplettiert wird das Angebot durch eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mülheim-Kärlich!

Erleben Sie modernes Wohnen im Altbau in unserem attraktiven Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Halbgeschoss, sodass insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zur Verfügung stehen.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Tageslicht und einer Dusche . Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Familie und Ihre Gäste weiter erhöht.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Kinderzimmer / Büro, ein Ankleidezimmer, mit einem Waschraum abgegrenzt im hinteren Teil. Durch die Diele gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal für Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden eignet, die Küche ist modern und funktional gestaltet, sodass Sie Ihre Kochkünste voll entfalten können. Weiter finden Sie auf dieser Etage ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum.

Das voll ausgebaute Dachboden mit zwei Kinderzimmern mit Fernblick, bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Platz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Ein Highlight des Hauses ist der schöne Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt. Hier können Ihre Kinder toben und spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen und die Natur genießen. Eine an die Terrasse grenzende Küche, ein Abstellraum sowie eine geräumige Garage runden dieses tolle Angebot ab.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und schützt es vor Witterungseinflüssen und garantiert Ihnen auch bei schlechtem Wetter trockenen Fußes in Ihr Haus zu gelangen.

Die Immobilie ist voll erschlossen und in einem modernisierten Zustand, was einen zeitnahen Bezug nach Vereinbarung ermöglicht. Das Haus ist nicht nur für Familien, sondern auch für alle, die viel Platz und Komfort suchen, ideal geeignet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Reihenmittelhaus zu geben.

Modernisierungen der letzten Jahre:

Böden / Wände / Decken 2010 -2024
Stromleitungen / Stromkasten 2010
Wasser / Abwasser 2010
Klimaanlage 2024
Haustüre 2022
Küche 2010
Bad 2008
Gemauerter Grill 2024

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991, ein Gasanschluss liegt im Haus, Glasfaser ist beantragt, das Dach ist mit Schiefer eingedeckt.

Koffer packen... einziehen!!!

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
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