Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Wohngebiet in Mutlangen. Die Gemeinde liegt nördlich von Schwäbisch Gmünd (ca. 3 km entfernt) und zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur aus. Umfangreiche schulische Einrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Die Grundschule befindet sich in nächster Nähe. Das Freizeitbad Mutlantis sowie zahlreiche Vereine sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Im Erdgeschoss der spannenden Immobilie erwartet Sie auf ca. 76 m² ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Ölkachelofen sowie der Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den schönen und großen Garten. Direkt im Anschluss befindet sich das separate Esszimmer sowie die Küche mit einer kleinen Speisekammer. Der Grundriss im Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche sowie einem weiteren Zimmer ergänzt.

Die Wohnung im Dachgeschoss bieten Ihnen auf ca. 50 m² Wohnfläche ebenfalls einen attraktiven Grundriss. Hier stehen Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Weiterer Platz besteht im Spitzboden, welcher nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Die Wohnung im Dachgeschoss kann derzeit nur gemeinsam mit der Wohnung im Erdgeschoss genutzt werden, da kein separater Zugang vorhanden ist.

Im Untergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, vier weitere Abstellräume sowie eine Außentreppe zum Garten vor.

Zusätzlich zu der vorhandenen Einzelgarage befindet sich an der Rückseite ein nachträglich angebauter Geräteabstellraum, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Dies wird ergänzt durch eine kleine Überdachung.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig (mind. Elektrik, Sanitär und Heizung und Innenausbau) und kurzfristig verfügbar.

Zusammengefasst wartet eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Mutlangen auf einen neuen Eigentümer.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- zentrale Lage
- großer Garten
- Einzelgarage
- Stellplatz
- überw. Kunststofffenster (ca. 1990)
- Verschiedene Heizarten (Öl, Elektro, Holz)
- ausgebauter Spitzboden
- sanierungsbedürftig
- kurzfristig verfügbar

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.