Erleben Sie modernes Wohnen im charmanten Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung! Die Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 212,39m² und ist auf einem voll erschlossenen Grundstück von 750m² in Randlage zum Pfälzer Wald hin gelegen. Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Komfort zu schätzen wissen.

Durch die vielseitigen Möglichkeiten der Grundrissgestaltung können Sie das Objekt auch leicht als eine ganzheitliche Einheit, Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, oder als Firmen- und Wohnsitz mit Wohnen & Arbeiten in Einem nutzen.
Das Baujahr des Hauses liegt bei etwa 1910, doch dank der letzten umfangreichen Sanierungen inkl. Energetik in den Jahren 2011 und 2014 präsentiert es sich heute in einem modernen und vor allem energetisch zeitgemäßem Zustand. Das Massivbau-Haus verfügt über zwei Vollgeschosse plus wohnlich ausgebautem Dachgeschoss (nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten) und ist teilweise unterkellert. Insgesamt stehen Ihnen neun Zimmer, zwei Küchen und vier Badezimmer zur Verfügung.

Die ebenfalls separat zugängliche Einliegerwohnung ist ideal für Büro, Hobby oder zur Vermietung geeignet. Jede Wohnung ist mit mindestens einem Tageslichtbad ausgestattet.

Apropos Hobby: das Nebengebäude erfreut die Herzen von Sammlern und Liebhabern jeglicher Raritäten. Als Garage, Lager und Werkstatt genutzt mit viel Platz für ihre Schätzchen. Alternativ bietet es sich hier auch an weitere Wohnfläche zu schaffen!

"Nebeneinkommen" möglich durch den zusätzlichen Erwerb einer 16 KW PV-Anlage!