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Objektnummer: FIO-10814329460 | SIP-ID: 2025-ÜB-1374

Zweifamilienhaus mit Potential - zentrale Lage See und Stadt in wenigen Gehminuten erreichbar

Haus Ansicht von Süden - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 204m² kaufen
Blick in den Garten - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 204m² kaufen
Blick vom Balkon auf die Wohnumgebung - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 204m² kaufen
Wohnzimmer im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 204m² kaufen
Küche im Obergeschoss - Zweifamilienhaus in 88662 Überlingen mit 204m² kaufen
Kaufpreis

749.000 €

Wohnfläche

204 m²

Grundstücksfläche

421 m²

Adresse

88662 Überlingen

Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
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88662 Überlingen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral/ zentrumsnah
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- Parkettboden
- Tageslichtbäder
- Stadt- und Seenähe
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Einbauküchen

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
421 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280,88 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
21.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in zentraler Wohnlage von Überlingen. Kurze Wege überall hin - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt, den Bodensee, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, den Bahnhof und den zentralen Busbahnhof.
Es verfügt im Erd- und Obergeschoss über je eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse bzw. Balkon nach Süden.
Im Dachgeschoss sind bereits 2 Zimmer ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Münsterstr. 2, 88662 Überlingen
Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski