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Objektnummer: FIO-10814329290 | SIP-ID: 130-00131

KN-Haidelmoos: Gemütliche 5-Zi.-Maisonettewohnung mit zwei Balkonen, Gartenfläche und Garage

Luftbild - Maisonette-Wohnung in 78467 Konstanz mit 116m² kaufen
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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

116,7 m²

Zimmer

5

Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
78464 Konstanz-Haidelmoos

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78467 Konstanz

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im Ober-/ und Dachgeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses aus dem Jahre 1956. Die Dachaufstockung des seinerzeit teilweise ausgebauten Dachgeschosses inkl. Einbau einer Gaube und eines Balkons erfolgte im Jahre 2004. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Gemütlichkeit und die stimmige Raumaufteilung aus, so dass beispielsweise durch drei mögliche Kinderzimmer und zwei vollwertige Bäder auch eine 5-köpfige Familie ausreichend Platz und Privatsphäre vorfindet. Abgerundet wir das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss, zwei als Sondernutzungsrecht zugewiesene Gartenflächen, eine Garage und der vorgelagerte PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78467
Ort
Konstanz
Wohnfläche
116,65 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache ca. Q1 2026

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
13.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg