Die Etagenwohnung befindet sich in der lebhaften Stadt Worms, genauer im Stadtteil Neuhausen. Mit einer Einwohnerzahl von 84.646 vereint Worms städtisches Flair mit einer reichen Geschichte. Die Stadt ist bekannt für ihre Rolle in den Nibelungensagen und als Lutherstadt, sowie für den beeindruckenden, romanischen Kaiserdom.

Die Wohnung liegt nordwestlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von nur 1,7 km, was einer kurzen Fahrradfahrt oder einem einfachen Spaziergang entspricht. Die nächste Zugstation, der Wormser Hauptbahnhof, ist ebenfalls bequem erreichbar, lediglich 1,3 km entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Worms an der A 61 nur 4 km entfernt und in unter 15 Minuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Drei Supermärkte, darunter ein Mix Markt, ein Rewe Markt und Netto Marken-Discount sowie eine Bäckerei und zwei Drogeriemärkten versorgen Sie mit allem, was Sie benötigen. Ein Einkaufszentrum, die Kaiserpassage Worms, ist ebenfalls in der Nähe. Für Heimwerkerprojekte gibt es einen HORNBACH, der mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Bildung wird in Neuhausen großgeschrieben. Eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Auch in Fragen rund um die Gesundheit ist die Wohnung gut versorgt. Eine Arztpraxis und drei Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch kulinarisch hat die Wohnung durch ihre Lage viel zu bieten. Neben einem Schnellrestaurant, einem Café und einer Bäckerei gibt es auch eine Kneipe und eine Bar in der Nähe. Probieren Sie doch einmal Schnellrestaurant Hot Döner 3, Café Bäckerei Scheubeck, Kneipe Dart- und Billard Café Exquisit oder Bar Cataleya Lounge.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Theater, eine Galerie und ein Minigolfplatz in der Nähe. Sportbegeisterte werden den Sportplatz, den Turn- und Sportverein 1883/1919 Worms-Hochheim e.V. und das Kleinsoccerfeld Neuhausen zu schätzen wissen. Für Indoor-Sportler gibt es mit Black & White, Do More Yoga und BASIC-FIT drei Fitnessstudios in der Nähe.

In punkto Naherholung punktet die Wohnung mit drei Parks in der Nähe: Park Karlsplatz, Albert-Schulte-Park und Karl-Bittel-Park. Jeder bietet seine eigenen Annehmlichkeiten und garantiert Erholung und Entspannung.

Zusammenfassend bietet die Etagenwohnung in Worms-Neuhausen eine ideale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, kulinarischen Highlights, Kultur- und Freizeitangeboten sowie Naherholungsmöglichkeiten.

Diese charmante Etagenwohnung in Worms, Stadtteil Neuhausen, bietet eine Wohnfläche von 79 m² und ist ideal für alle, die nach einer gemütlichen Bleibe in einer zentralen Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die frische Luft und die Umgebung zu genießen.

Die Wohnung ist ein Massivbau und verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen bequem macht.

Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden, jedoch ist zu beachten, dass sie renovierungsbedürftig ist und somit einen großen Gestaltungsspielraum bietet.

Diese Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben und sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Mit ihrer zentralen Lage in Neuhausen ist diese Etagenwohnung der perfekte Ausgangspunkt für alle, die die Stadt Worms erkunden möchten.