Objektnummer: FIO-10814328260 | SIP-ID: 17110
Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie





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Grundrisse
Kaufpreis
419.000 €
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Adresse
74372 Sersheim

Herr Luca Kühn
Kreissparkasse Ludwigsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
74372 Sersheim
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Sersheim liegt am südlichen Rand des Strombergs an der Metter, zwischen Vaihingen und Sachsenheim. Alle Nahversorgungsläden sowie Schulen erreichen Sie fußläufig. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen, Sachsenheim oder Bietigheim-Bissingen. Über den Bahnanschluss in Sersheim finden Sie optimale Verbindungen nach Stuttgart und Mühlacker. Das angrenzende Gewerbegebiet bietet ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen.
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Objektbeschreibung
Hier können wir Ihnen, in bevorzugter Lage von Sersheim, eine gepflegte Doppelhaushälfte anbieten. Das ca. 1978 in Massivbauweise gebaute Haus befindet sich auf einem ca. 311 m² großen Grundstück und hält ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 56 m² Nutzfläche für Sie und Ihre Familie bereit.
Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei an der Garderobe und dem Gäste-WC, in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem sonnigen Garten. Das ca. 55 m² große Obergeschoss hat zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon und ein geräumiges Badezimmer. Das ca. 38 m² große Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und kann wahlweise als Schlaf-, Jugend- oder Arbeitszimmer verwendet werden.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Keller- bzw. Abstellräume, ein Heizraum mit Zugang zum Tankraum und ein großzügiger Hobbyraum. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Öl-Zentralheizung aus 1979. Das Dach wurde in 2011 neu gedeckt. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Garage rundet dieses tolle Angebot sinnvoll ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Über den Flur im Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei an der Garderobe und dem Gäste-WC, in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem sonnigen Garten. Das ca. 55 m² große Obergeschoss hat zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon und ein geräumiges Badezimmer. Das ca. 38 m² große Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und kann wahlweise als Schlaf-, Jugend- oder Arbeitszimmer verwendet werden.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich zwei Keller- bzw. Abstellräume, ein Heizraum mit Zugang zum Tankraum und ein großzügiger Hobbyraum. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Öl-Zentralheizung aus 1979. Das Dach wurde in 2011 neu gedeckt. Um den Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden, sind weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Garage rundet dieses tolle Angebot sinnvoll ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garten
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.
Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Ludwigsburg
Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz

Herr Luca Kühn
07141 148-6808