Die Etagenwohnung befindet sich in Herxheim bei Landau/Pfalz, einer größeren Gemeinde und Mittelzentrum im Landkreis Südliche Weinstraße mit guter Infrastruktur. Die Immobilie liegt nur 300 Meter nördlich des Stadtzentrums und ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Bushaltestelle in 400 Metern Entfernung, einer Zugstation in 6,9 Kilometern und der Autobahnauffahrt in 3,7 Kilometern. In der Nähe gibt es zwei Supermärkte, zwei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, einen Baumarkt und ein Fitnessstudio. Für Bildung und Gesundheit sind eine Schule, eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Allgemeinmediziner, ein Zahnarzt, zwei Apotheken sowie ein Theater, eine Galerie und ein Kunstzentrum in der Nähe vorhanden. Gastronomisch werden ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und eine Kneipe geboten. Naherholungssuchende können drei Parks mit dem Fahrrad erreichen.

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81,47 m². Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare und alle die eine komfortable und stilvolle Wohnumgebung suchen.

Die Wohnung ist modernisiert und in einem sehr guten Zustand, so dass Sie sofort einziehen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die frische Luft und die Natur zu genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, so dass Sie genügend Platz haben, um sich auszubreiten und Ihre persönlichen Gegenstände unterzubringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, so dass Sie sich nach einem langen Tag entspannen und abschalten können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das Ihren Gästen Komfort und Bequemlichkeit bietet.

Für noch mehr Stauraum sorgt ein Abstellraum, in dem Sie Ihre Besitztümer aufbewahren können. Die Energieklasse der Wohnung ist D, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz

Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Option für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung mit einer Terrasse suchen. Mit seinem modernisierten Zustand, Tageslichtbad, Gäste-WC und Abstellraum bietet es alles, was Sie für ein bequemes und stilvolles Wohnen benötigen.

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