Die Immobilie befindet sich in Wiebelskirchen, einem charmanten Stadtteil von Neunkirchen im Saarland, der durch seine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung überzeugt.
Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße – ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnlage suchen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Zwei Apotheken, verschiedene Friseure, ein Drogeriemarkt sowie zwei Einkaufssupermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen sind gut vertreten – sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule sind innerhalb von etwa 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten ebenso.

Wiebelskirchen bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mehrere gemütliche Frühstückscafés, Gaststätten sowie ein Solarium laden zum Verweilen ein. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Spazier- und Wanderwegen durch Wälder (Eberstein), über Felder und entlang kleiner Weiher – ideal für erholsame Stunden im Grünen.
Für sportlich Aktive ist ebenfalls bestens gesorgt: In weniger als zwei Gehminuten erreicht man verschiedene Tanz- und Sportvereine mit einem breiten Angebot – von Karate und Badminton über Fußball bis hin zur Tanzschule ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Auch das Gemeinschaftsleben wird in Wiebelskirchen großgeschrieben: Im Sommer sorgen die traditionelle Pfingstkirmes, das Dorffest und weitere Veranstaltungen für geselliges Beisammensein und gute Unterhaltung – ein echtes Highlight für Jung und Alt.

Verkehrstechnisch ist Wiebelskirchen optimal angebunden: Die Schnellstraße Rombach ist in nur zwei Minuten mit dem Auto erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn in Richtung Saarbrücken und Mannheim. Die Neunkircher Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten erreichbar.

Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Saarbrücken und St. Wendel. Zudem befinden sich in der Nähe der Immobilie Bushaltestellen mit Verbindungen nach Ottweiler und in die Neunkircher Innenstadt.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Neunkirchen - Wiebelskirchen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch liebevolle architektonische Details, welche dem Gebäude einen ganz besonderen Charme verleihen.

Die Wohnfläche bietet auf ca.142m² folgende Aufteilung:

Erdgeschoss mit ca. 82m² Wohnfläche:
Flur, Küche mit Ausgang zum Balkon und Blick in den Garten, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer

Obergeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche:
Flur, Küche, Badezimmer mit Dusche, drei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Großzügige Abstellmöglichkeiten

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch reichlich Platz für Stauraum und einen Hauswirtschaftsbereich. Vom Garten aus gelangt man in den Garten mit angelegter Grünfläche.

Die Immobilie kann als Einfamilienhaus genutzt werden und des Weiteren besteht die Möglichkeit mit geringem Aufwand zwei eigenständige Wohneinheiten zu realisieren - ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten

Hinter dem Haus befindet sich die angrenzende Garage, sodass Ihr PKW sicher und komfortabel untergebracht werden kann.

Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2010 beheizt. Weiterhin sind im gesamten Haus doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut.