Navigation
Objektnummer: FIO-10814327790 | SIP-ID: 4526PF

Saniertes Schmuckstück!

null - Erdgeschosswohnung in 76726 Germersheim mit 76m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 76726 Germersheim mit 76m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 76726 Germersheim mit 76m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 76726 Germersheim mit 76m² kaufen
null - Erdgeschosswohnung in 76726 Germersheim mit 76m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

76726 Germersheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Christian Pfadt
Herr Christian Pfadt
Sparkasse Südpfalz
Herr Christian Pfadt
Herr Christian Pfadt
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
76726 Germersheim

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses außergewöhnliche Angebot einer kleinen, aber feinen Immobilie richtet sich sowohl an den Eigennutzer, als auch an den Kapitalanleger.

In perfekter Lage in fußläufiger Nähe zum Naherholungsgebiet Rheinauen und gleichzeitig auch zur S-Bahn Station gelegen, bietet diese schmucke Dreizimmerwohnung Alles was das Herz begehrt. Ob Single, Paar oder Kleinfamilie, jeder kommt hier auf seine Kosten.

Die Wohnung wurde im Jahre 2007 größtenteils saniert. Sie wohnen auf Topniveau und genießen trotzdem den Charme eines Altbaus mit z.B. hohen Decken und XXL-Fenstern.
Warme Töne von Fliesen und natürlichen Bodenbelägen runden das Wohnambiente gelungen ab.
Die Lage im Erdgeschoss ist zudem auch für beweglich eingeschränkte Käufer interessant.

Zugehörig ist ein PKW-Stellplatz.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76726
Ort
Germersheim
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
30 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
270,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
10.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
270 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Sparkasse Südpfalz

Tournuser Platz 1, 76726 Germersheim
Herr Christian Pfadt
Herr Christian Pfadt