Objektnummer: FIO-10814327680 | SIP-ID: 08667
Differten - Der Ort für Ihr neues Zuhause





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Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1252 m²
Adresse
66787 Wadgassen
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Herr Harald Krauß
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
66787 Wadgassen
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Der Ortsteil Differten ist Teil der Großgemeinde Wadgassen, welche neben ihrem reichen Angebot an Sport-, Naherholungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen ihren Besuchern auch das größte Naturwasser-Parkbad des Saarlandes bietet. Außer seinen Naherholungsgebieten mit Waldwanderwegen, den Fischweihern und dem Wildpark, findet man im Ortsteil Differten auch ein Hallenbad.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung, und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.
Das gut ausgebaute Straßennetz mit unmittelbarer Verkehrsanbindung an die A620 (Saarbrücken/Luxemburg) erschließt die Gemeinde problemlos in jede Richtung, und macht alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken oder Behörden in wenigen Minuten erreichbar.
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Objektbeschreibung
Das gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage ist massiv gebaut und
bietet auf einer Grundstücksfläche mit insgesamt ca. 1.252 m² neben einer Garage und einem Unterstellschuppen auch einen großzügigen Garten.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die flexible Raumaufteilung, die sowohl für eine große Familie als auch für zwei getrennte Wohneinheiten ideal ist.
Das Erdgeschoss mit seinen Gästezimmern verfügt über einen eigenen zweiten Eingang und besteht insgesamt aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem WC.
Im Dachgeschoss ist zurzeit der eigentliche Wohnbereich angesiedelt und setzt sich aus dem Esszimmer mit angeschlossener Küche, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem WC und einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Das Dachgeschoss wird um einen Balkon mit unmittelbarem Zugang zum ansprechenden Garten ergänzt, welcher bei Bedarf unter Umständen auch als Baufläche dienen könnte.
bietet auf einer Grundstücksfläche mit insgesamt ca. 1.252 m² neben einer Garage und einem Unterstellschuppen auch einen großzügigen Garten.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die flexible Raumaufteilung, die sowohl für eine große Familie als auch für zwei getrennte Wohneinheiten ideal ist.
Das Erdgeschoss mit seinen Gästezimmern verfügt über einen eigenen zweiten Eingang und besteht insgesamt aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem WC.
Im Dachgeschoss ist zurzeit der eigentliche Wohnbereich angesiedelt und setzt sich aus dem Esszimmer mit angeschlossener Küche, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, dem Badezimmer, einem WC und einem Hauswirtschaftsraum zusammen. Das Dachgeschoss wird um einen Balkon mit unmittelbarem Zugang zum ansprechenden Garten ergänzt, welcher bei Bedarf unter Umständen auch als Baufläche dienen könnte.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Kleiner Markt 3, 66740 Saarlouis
Herr Harald Krauß
06831/442-2064