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Objektnummer: FIO-10814327530 | SIP-ID: 33264

Leben mit Blick ins Grüne...

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 74535 Mainhardt mit 71m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 74535 Mainhardt mit 71m² kaufen
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 74535 Mainhardt mit 71m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 74535 Mainhardt mit 71m² kaufen
Terrasse - Erdgeschosswohnung in 74535 Mainhardt mit 71m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

71,7 m²

Zimmer

3

Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
397 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
8.520 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sie leben in der Gemeinde Mainhardt, einem prädikatisierten Luftkurort am Limes im Schwäbischen Wald. Mainhardt liegt verkehrsgünstig an der B 14 zwischen Schwäbisch Hall und Stuttgart und ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur. Sie finden am Ort alle Dinge des täglichen Gebrauchs sowie Kindergarten und Schulen. Mainhardt besticht mit attraktiven Freizeitangeboten in der herrlichen Natur des Mainhardter Waldes.

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74535 Mainhardt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in schöner Siedlungslage von Mainhardt. Die Wohnung ist mit dem Tiefgaragenstellplatz derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von € 720,00 vermietet.

Die Wohnung teilt sich in den Eingangsbereich mit Diele, angrenzendem separaten WC und Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschineneinanschluss, eine Küche mit Einbauküche, einen offen geschnittenen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die gemütliche Terrasse, die Sie zum Verweilen einlädt, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer auf.

Der Tiefgaragenstellplatz sowie der Kellerraum im Untergeschoss runden diese vermietete Wohnung perfekt ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
74535
Ort
Mainhardt
Wohnfläche
71,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
16.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Wärmeerzeuger 2015
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Michael Eisebraun
Herr Michael Eisebraun