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Objektnummer: FIO-10814326990 | SIP-ID: 20-12748

Gemütliche 2-Zimmer-ETW im Gartengeschoss

Aussenansicht - Etagenwohnung in 72644 Oberboihingen mit 48m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 72644 Oberboihingen mit 48m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 72644 Oberboihingen mit 48m² kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 72644 Oberboihingen mit 48m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 72644 Oberboihingen mit 48m² kaufen
Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

2

Adresse

72644 Oberboihingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Pasquale Quattrocchi
Herr Pasquale Quattrocchi
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Pasquale Quattrocchi
Herr Pasquale Quattrocchi
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oberboihingen ist für mehr als ca. 5.400 Einwohner Heimat- und Lebensmittelpunkt. Die Gemeinde liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sehr gut. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Sie haben einen Anschluss an die Bahn/S-Bahn nach Tübingen sowie nach Stuttgart, Busverbindungen nach Nürtingen, Kirchheim, Wendlingen und auf die Fildern. Die Autobahn A8 Richtung KA, S, UL und M erreichen Sie in wenigen Minuten.

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72644 Oberboihingen

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 3-Familienhauses in sehr guter Aussichtslage von Oberboihingen. Es befinden sich 2 Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie eine Einbauküche in der Wohnung. Ein kleiner Abstellraum, eine Terrasse mit einem Schuppen, die man über das Wohnzimmer oder über eine Treppe, die von der Straße nach unten führt, erreicht, runden das Angebot ab. Für 1-2 Personen ist die Wohnung bestens geeignet.

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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72644
Ort
Oberboihingen
Wohnfläche
48 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97,89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
22.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1991, 2000
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97,89 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Kirchstr. 16, 72622 Nürtingen
Herr Pasquale Quattrocchi
Herr Pasquale Quattrocchi