Die Stadt Leimen, im nordwestlichen Baden-Württemberg gelegen, ist eine Große Kreisstadt mit rund 27.142 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Das Wohnobjekt ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto von der Universitätsstadt Heidelberg entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation, St. Ilgen-Sandhausen, ist nur 2,1 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für den Nahverkehr sorgen außerdem die Bushaltestelle Leimen Realschule in 300 m Entfernung und die Straßenbahnhaltestelle Kurpfalz-Centrum, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Heidelberg/Schwetzingen A5 liegt ca. 7,1 km entfernt und kann in rund10 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Ihre täglichen Besorgungen bietet sich zusätzlich das Einkaufszentrum Kaufland-Center an.

Für die Bildung sind eine Realschule und zwei Grundschulen in fußläufiger Entfernung vorhanden, zudem befinden sich drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die kulinarische Vielfalt der Stadt lässt sich in zahlreichen Restaurants, Cafés und Schnellrestaurants entdecken. In den Abendstunden laden mehrere Bars zum Verweilen ein.

Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Freibad an sowie die umliegenden Weinberge zur Wanderung. Sportbegeisterte finden in der Sportparkhalle, im Tennis-Club Blau-Weiß 1964 Leimen e.V. und im Hallenbad ideale Anlaufstellen. Verschiedene Fitnessstudios, wie Clever fit, Boxgymnasium und VeniceBeach, runden das Angebot im Bereich Sport und Fitness ab.

In der Nähe des Wohnobjekts laden der Menzerpark, die Weinberge und der Leimener Wichtelpfad zu erholsamen Spaziergängen ein.

Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Heidelberg eine attraktive Terrassenwohnung im Herzen von Leimen an.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern bietet auch noch einen insgesamt ca. 87 m² großen Terrassen & Gartenbereich.
Die angebotene Immobilie eröffnet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, da ein komfortabler Eingangs- und Flurbereich die Wohnung durchzieht.
Hier können sie sich auf ca. 100 m² Wohnfläche entfalten die sich auf eine Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einem großflächigen Wohnzimmer verteilen.

In diesem Eigenheim findet die junge Familie weitläufig Platz und kann die Sommerabende im eigenen Garten genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser äußerst interessanten Offerte.

- Gas-Zentralheizung
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Separates Gäste-WC
- Laminat und Fliesenbelag
- Außergewöhnlich großer Terrassen und Gartenbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Einbauküche mit elektrischen Großgeräten, ohne
Kühlschrank
- Geräumige Wohnküche
- Separater neu angelegter Spielplatz auf dem Grundstück
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen aus ca. 2010
- Garagenrolltor mit Fernbedienung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Für das angebotene Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan oder sonstige Satzungen.

Der Angebotspreis ist verhandelbar.