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Objektnummer: FIO-10814325770 | SIP-ID: S/8571

Für Ihre Familie!

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 164m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 164m² kaufen
Treten Sie ein! - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 164m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrasse... - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 164m² kaufen
...und Blick zur offenen Küche - Einfamilienhaus in 75399 Unterreichenbach mit 164m² kaufen
Kaufpreis

625.000 €

Wohnfläche

164 m²

Grundstücksfläche

784 m²

Adresse

75399 Unterreichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Reimund Ruff
Herr Reimund Ruff
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
625.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus liegt im Unterreichenbacher Ortsteil Dennjächt am Ortsrand in sonniger Lage. Ein Kiosk, der Wochenmarkt, Kindergarten und Grundschule sind in Unterreichenbach vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kapfenhardt (Mühlenladen, Bio-Einkaufsmarkt) oder in Bad Liebenzell. Mit Bus und Bahn kommen Sie schnell in Richtung Pforzheim oder Calw.

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75399 Unterreichenbach

Objektbeschreibung

Dieses schöne, neuwertige Haus kann sofort bezogen werden! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss sind das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und schöner Einbauküche, sowie Zugang zur Terrasse, die Speisekammer, das Büro-/Gästezimmer mit Terrassenzugang, das Duschbad/WC, der Technik-, Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie die Diele. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 85 m² zzgl. Terrasse.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie dem Flur mit ca. 79 m² Wohnfläche.

Weitere Abstellmöglichkeit besteht auf dem Dachboden, welcher über eine Auszugstreppe erreichbar ist.

Das Haus wurde in 2019 in Holzständerbauweise der Fa. massahaus erstellt und wird mit einer Wärmepumpe und Lüftungsanlage beheizt und klimatisiert.

Die große massive Doppelgarage mit Wallbox bietet viel Platz. Weiterhin stehen Ihnen weitere Kfz-Stellplätze vor der Garage zur Verfügung. Der Garten mit großer Terrasse (mit Sonnensegel) ist angelegt und lädt zum Verweilen ein.

Ich lade Sie ein, dieses neuwertige Haus kennen und lieben zu lernen. Rufen Sie uns für eine Besichtigung an.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- neuwertige Einbauküche
- möbliertes Ankleidezimmer
- angelegte Terrasse mit elektrischem Sonnensegel
- elektrische Rollläden an den großen Fenstern
- Dachboden
- große Doppelgarage (ca. 54 m²) mit Wallbox
- Kfz-Stellplätze
- Garten
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Wärmepumpenheizung + Lüftungsanlage
- Glasfaseranschluss im Haus

Objektdaten

PLZ
75399
Ort
Unterreichenbach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
784 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
03.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
23 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Herr Reimund Ruff
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