Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist eine Etagenwohnung in der Stadt Worms, genauer im Stadtteil Neuhausen. Mit seinen 84.646 Einwohnern bietet Neuhausen ein städtisches Flair und eine gute Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur 2,2 km nordwestlich des Stadtzentrums.

Worms ist eine der ältesten Städte Deutschlands und blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Die Stadt ist bekannt für ihre Nibelungen- und Luthergeschichte sowie ihren imposanten Dom, der zu den drei romanischen Kaiserdomen in Deutschland zählt. Worms ist zudem ein Zentrum aschkenasisch-jüdischer Kultur im deutschsprachigen Raum.

Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Wormser Hauptbahnhof ist nur 1,9 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe (Neuhausen, Heinrich-von-Gagern-Straße, 100 m). Die Autobahnauffahrt Worms A 61 ist nur 3,9 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in der Nähe der Wohnung. Supermärkte wie Mix Markt, Lidl und Rewe und Drogeriemärkte (Rossmann und dm) sind fußläufig erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum (Einkaufszentrum Kaiserpassage Worms) und Baumärkte (Hammer) sind in der Nähe.

Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und es gibt drei Kindergärten in der Nähe. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt: ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, eine Psychiatrie und drei Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für das leibliche Wohl sorgen ein Café (Café Bäckerei Görtz) und ein Restaurant (Restaurant Il classico), die fußläufig erreichbar sind. Auch das Nachtleben kommt nicht zu kurz: eine Kneipe (Dart- und Billard Café Exquisit) und eine Bar (Cataleya Lounge) sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: der Hochseilgarten, der TuS 1894 Neuhausen und das Kleinsoccerfeld Neuhausen sind fußläufig erreichbar. Fitnessstudios wie Black & White und BASIC-FIT sowie Yogastudios wie Do More Yoga sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für die Naherholung gibt es drei Parks in der Nähe: Park Karlsplatz, Karl-Bittel-Park und Albert-Schulte-Park, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in Neuhausen eine hervorragende Lage mit guter Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die reiche Geschichte und Kultur Worms sowie die Naherholungsgebiete machen die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.

Erleben Sie modernes Wohnen in unserer modernisierten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² im Stadtteil Neuhausen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als neuer Wohnort für Sie und Ihre Liebsten.

Das 6-geschossige Mehrfamilienhaus, ein Massivbau, wurde ca. 1985 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise.

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Als besonderes Highlight bietet die Wohnung eine Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne genießen können.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Infrastruktur der Stadt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der Schönheit und Funktionalität unserer modernisierten Etagenwohnung in Neuhausen zu überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.