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Objektnummer: FIO-10814324930 | SIP-ID: 7056

Außergewöhnliches Reihenmittelhaus in gesuchter Lage von Oggersheim

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 67071 Ludwigshafen mit 148m² kaufen
Einbauküche - Reihenmittelhaus in 67071 Ludwigshafen mit 148m² kaufen
Tageslichtbad EG - Reihenmittelhaus in 67071 Ludwigshafen mit 148m² kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 67071 Ludwigshafen mit 148m² kaufen
Wohnbereich Wintergarten Terrasse - Reihenmittelhaus in 67071 Ludwigshafen mit 148m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

297 m²

Adresse

67071 Ludwigshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz
Herr Thomas Hahl
Herr Thomas Hahl
Sparkasse Vorderpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Oggersheim ist ein sehr beliebter und mit seinen gut 23.000 Einwohnern auch gleichzeitig größter Stadtteil von Ludwigshafen a. Rhein.

Bekannt ist Oggersheim u.a. durch die BG-Unfallklinik als internationale Spezialklinik für Verbrennungsopfer. Oggersheim besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung aufgrund der A 650 und der Bundesstraße 9, deren Schnittstelle das "Oggersheimer Kreuz" bildet.

Weiterhin gibt es Busse mit Anbindung in die Innenstadt und weiter nach Mannheim sowie die Rhein-Haardt-Bahn.

In diesem Stadtteil befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Weiterhin stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

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67071 Ludwigshafen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in gesuchter Lage von Ludwigshafen-Oggersheim.

Es verfügt über 5-6 Zimmer, Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Tageslichtbäder, Wintergarten, Balkon und Terrasse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m².

Bodenbeläge: Fliesen und Laminatböden

Die Ölzentralheizung ist aus 2000.

Im Kellerbereich befindet sich ein Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Zu Ihrem neuen Anwesen gehört eine Garage im Garagenhof direkt um die Ecke und ein Stellplatz davor, diese rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum
- Markise

Objektdaten

PLZ
67071
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
193,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
08.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
193 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
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Herr Thomas Hahl
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