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Objektnummer: FIO-10814324410 | SIP-ID: S/8561

Familien willkommen!

Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 124m² kaufen
Ansicht von der Straße - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 124m² kaufen
großer Wohnbereich - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 124m² kaufen
angrenzender Essbereich - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 124m² kaufen
neuwertige Einbauküche - Einfamilienhaus in 75223 Niefern-Öschelbronn mit 124m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

383 m²

Adresse

75223 Niefern-Öschelbronn

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Oliver Ielo
Herr Oliver Ielo
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75223 Niefern-Öschelbronn
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahn A8 ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Infrastruktur ist also sehr gut und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

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75223 Niefern-Öschelbronn

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im schönen Ortsteil Niefern in Niefern-Öschelbronn. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche, der Essbereich und der Wohnbereich sind miteinander verbunden und offen geschnitten, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 m² und wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Der große Garten bietet genügend Platz zum Spielen und auf der großen Terrasse können Sie zukünftig tolle Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Für Ihr Auto steht eine Garage bereit und die Gäste können in der großen Einfahrt parken.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- offen gestalteter Wohnraum
- neuwertige Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC
- große Terarasse
- Garten
- Garage

Objektdaten

PLZ
75223
Ort
Niefern-Öschelbronn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
383 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
08.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Oliver Ielo
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