Homburg, die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland, ist mit etwa 43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Saarlandes. In diesem idyllischen Umfeld, speziell im Stadtteil Kirrberg, befindet sich unser exklusives Einfamilienhaus. Die ländliche, idyllische Lage des Hauses, etwa 3,4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur.

Für den täglichen Bedarf ist das Haus hervorragend gelegen, da es fußläufig zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie dem CAP-Markt und der Bäckerei besteht. Die Bildungsmöglichkeiten in der Nähe umfassen eine Grundschule, die fußläufig erreichbar ist, sowie ein Gymnasium und eine weitere Schule in Homburg. Eltern kleiner Kinder können ihren Nachwuchs in einem fußläufig erreichbaren Kindergarten unterbringen.
Das Gesundheitswesen ist durch eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke, alle fußläufig erreichbar, sowie ein Krankenhaus in der Nähe bestens abgedeckt.

Zur Naherholung laden die Naturreservate Lambsbachtal, Alte Tongrube und das Landschaftsschutzgebiet Binnendüne ein, die alle in der Nähe liegen. Verkehrstechnisch ist das Haus gut angeschlossen, mit der Bushaltestelle Kirrberg Markt nur 300 Meter entfernt und dem Homburg (Saar) Hauptbahnhof in etwa 4,9 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt Homburg-Einöd an der A 8 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses hübsche Einfamilienhaus in Homburg, Stadtteil Kirrberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von rund 700 Quadratmetern. Die Immobilie, die etwa 1950 erbaut, wurde im Jahr 2000 teilweise renoviert. Im Erdgeschoss wurde der Innenausbau und im Haus ein Großteil er Elektroinstallation sowie Sanitärinstallationen erneuert. Einige Fenster sind bereits neu, die restlichen Fenster sind Alu-Isolierverglast. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit vor allem das Dachgeschoss nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.

Im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Esszimmer und die geräumige helle Wohnküche mit Ausgang auf den umbauten Balkon und Zugang zur Dachterrasse auf der Garage. Weiter finden Sie im EG das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste -WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei ausgebaute Schlafzimmer, eine Wohndiele die ideal als Arbeitsplatz für das Home-Office oder Spielzimmer der Kinder nutzbar ist, sowie ein nicht ausgebauter weiterer Speicherraum zur Verfügung. Der Keller bietet Lagerflächen und Platz für die Waschküche und Haustechnik.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Einfamilienhaus in Homburg-Kirrberg enormes Potenzial für diejenigen, die bereit sind, ihre eigene Handschrift zu hinterlassen und es in ein wahres Zuhause zu verwandeln. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

Änderungen und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.

neuwertiges Wannen/Duschbad mit WC
Gäste WC
große Terrasse
weitläufiger Garten
Garage
ruhige Lage