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Objektnummer: FIO-10814324290 | SIP-ID: 118-00872

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Straßenansicht - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 57m² kaufen
Balkon - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 57m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 57m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 78647 Trossingen mit 57m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

57 m²

Zimmer

2

Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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78647 Trossingen

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1991 bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept.

Highlights der Wohnung:
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
• Funktionale Küche, die sich optimal in den Wohnbereich einfügt
• Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Gut geschnittenes Schlafzimmer
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt

Dank der guten Raumaufteilung und der hellen Atmosphäre eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot perfekt ab.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 420,00. Die aktuelle Jahreskaltmiete der vermieteten Wohnung liegt somit bei EUR 5.040,00.


Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78647
Ort
Trossingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
57 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
05.04.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Sandro Picardi
Herr Sandro Picardi